Wohnen am Quartiersplatz in Wörthsee

Landkreis Starnberg

Quartiersplatz, Café und Pfarrsaal als Orte der Begegnung

Wohnungen für Menschen in der nachberuflichen Lebensphase

Eine ambulant betreute Wohngemeinschaft

Erstbezug 2022/2023

Wie wird die Gestaltung aussehen? 

Richtig dimensionierter Quartiersplatz mit Café schafft hohe Aufenthaltsqualität und fördert das Miteinander. 

Nach Norden geöffneter Bau begrenzt den Quartiersplatz, nimmt Bezug zum Pfarrsaalgebäude und beherbergt Café, ambulant betreute Wohngemeinschaft und geförderte Mietwohnungen. 

Drei baugleiche Punkthäuser passen sich der Nachbarschaft an und beherbergen Mietwohnungen. 

Sparsame Erschließung und gekonnte Anordnung der Parkierung im Untergeschoß des Platzgebäudes sowie mittels begrünter Pergolen direkt an den Gebäuden. 

Welche Art von Wohnungen sollen entstehen? 

Barrierefreie Mietwohnungen

Mietwohnraum für eine ambulant betreute Wohngemeinschaft

50% geförderter Wohnraum für niedrigere und mittlere Einkommen

50% frei finanzierter Wohnraum für höhere Einkommen

Für Menschen in der nachberuflichen Lebensphase aus Wörthsee

Was ist eine ambulant betreute Wohngemeinschaft? 

Acht pflege- bzw. betreuungsbedürftige Senioren leben zusammen

Die Bewohner bilden ein Gremium der Selbstbestimmung

Pflege- und Betreuungsdienst sowie Art und Umfang der Leistungen werden von der Wohngemeinschaft frei gewählt

Wie funktioniert "geförderter Wohnraum"

Berechtigte Mieter erhalten einen Mietzuschuss vom Freistaat Bayern (Einkommensorientierte Förderung)

Die Berechtigung für den Zuschuss ist abhängig von Haushaltsgröße (Anzahl der Bewohner) und Haushaltseinkommen (Einkommen der Bewohner): Maximales Einkommen pro Jahr für eine Person ca. € 25.100, für zwei Personen € 38.300 (ohne Gewähr, bedarf genauer Ermittlung bei Antragsstellung)

Durch die Förderung könnte eine 3-Zimmer-Wohnung ab einer Kaltmiete von derzeit € 390 pro Monat angeboten werden. 

Die Berechtigung wird im Landratsam Starnberg beantragt (Wohnberechtigungsschein)

© 2020 Graf von Deym'sche Immobilien GmbH

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